Вопрос-ответ № - (Вопрос-ответ от 6 марта 2015 г. «Организация (арендодатель), применяющая упрощенную систему налогообложения (УСН) с уплатой налога на добавленную стоимость (НДС), сдает в аренду помещение. Вправе ли организация предъявить арендатору к возмещению налог при УСН, приходящийся на сумму возмещаемых им коммунальных и эксплуатационных расходов? Если да, то имеет ли право арендатор включить сумму возмещаемого налога при УСН в состав внереализационных расходов, учитываемых при налогообложении?.»)

Вопрос: Организация (арендодатель), применяющая упрощенную систему налогообложения (УСН) с уплатой налога на добавленную стоимость (НДС), сдает в аренду помещение. Вправе ли организация предъявить арендатору к возмещению налог при УСН, приходящийся на сумму возмещаемых им коммунальных и эксплуатационных расходов? Если да, то имеет ли право арендатор включить сумму возмещаемого налога при УСН в состав внереализационных расходов, учитываемых при налогообложении?

Ответ: В зависимости от формы собственности, доли государства и условий договора аренды. Полагаем, что имеет право при наличии соответствующего условия в договоре аренды.