Вопрос-ответ № - (Вопрос-ответ от 8 августа 2019 г. «Организацией-застройщиком в июне 2019 г. в связи с досрочным расторжением договора строительства квартиры физическому лицу возвращены ранее внесенные им денежные средства в оплату стоимости строительства квартиры путем приобретения жилищных облигаций, а также начисленные в соответствии с условиями выпуска этих облигаций проценты. Являются ли указанные выплаты физическому лицу его доходом, подлежащим обложению подоходным налогом? И если являются, то в каком порядке производится их налогообложение?.»)

Вопрос: Организацией-застройщиком в июне 2019 г. в связи с досрочным расторжением договора строительства квартиры физическому лицу возвращены ранее внесенные им денежные средства в оплату стоимости строительства квартиры путем приобретения жилищных облигаций, а также начисленные в соответствии с условиями выпуска этих облигаций проценты.

Являются ли указанные выплаты физическому лицу его доходом, подлежащим обложению подоходным налогом? И если являются, то в каком порядке производится их налогообложение?

Ответ: Суммы возвращенных физлицу денежных средств, а также выплаченного процентного дохода по жилищным облигациям не облагаются подоходным налогом.