В частности, установлен предельный:
Справочно:По соответствующим кредитным договорам, заключенным (принятым) в установленном порядке с 1 января по 1 ноября 2022 г., сохраняются предельные нормативы стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, действовавшие на дату заключения кредитного договора на получение льготных кредитов (принятия решения о предоставлении субсидий).
ВАЖНО!При расчете размера государственной поддержки многодетным семьям, направленным на строительство (приобретение) жилых помещений в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 17 декабря 2019 г. № 465 «О мерах по обеспечению жилыми помещениями многодетных семей в г. Минске», размер предельного норматива составляет 817 рублей.
- не более 940 рублей – по объектам (группам жилых домов, выделенных в очередь или этап в соответствии с проектной документацией), по которым льготные кредиты выданы до 1 января 2022 г. для оплаты выполненных строительных работ;
- не более 1033 рублей – по объектам (группам жилых домов, выделенных в очередь или этап в соответствии с проектной документацией), по которым льготные кредиты выданы с 1 января по 1 ноября 2022 г. для оплаты выполненных строительных работ;
- не более 1081 рубля, – по объектам (группам жилых домов, выделенных в очередь или этап в соответствии с проектной документацией), не указанным в двух предыдущих случаях;
- с 1 января по 1 ноября 2022 г., – в размере 1033 рублей;
- после 1 ноября 2022 г., – в размере 1081 рубля.
Постановление вступило в силу 16 ноября 2022 г.
Напоминание:Постановлением Министерства архитектуры и строительства от 25 февраля 2022 г. № 26 установлены перечни многоквартирных и индивидуальных жилых домов (включая объекты инженерной и транспортной инфраструктуры), строительство и финансирование которых в 2022 году осуществляется с использованием льготных кредитных ресурсов.
В п. 1 ст. 469 ГК указано, что продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.
В практике можно встретить договоры, связанные с продажей (поставкой) вещей (товаров), в которых тщательным образом предусмотрены требования к качеству. Это делается для того, чтобы обе стороны четко понимали, какое качество у вещи (товара) должно быть в момент ее передачи приобретателю.
Тем не менее иногда можно встретить в договоре формулировку, что вещь (товар) продается в состоянии «как есть». Эта формулировка обычно используется в контексте более подробных исключений из качества вещи (товара).
Однако могут возникнуть споры относительно того, что подпадает под исключение в этой формулировке, а что нет, например, переходит ли в таком случае риск качества на покупателя.
В этой статье будут рассмотрены значение и объем формулировки «как есть», а также возможности использования ее в договорах.
Общественное обсуждение
Столина Татьяна Владимировна, Шевченко Татьяна Анатольевна
