 | Официальная правовая информация |
Вопрос: Организация планирует заключить с индивидуальным предпринимателем бессрочный договор аренды нежилого помещения, которое будет использовать под офис. Согласно свидетельству о праве собственности помещение принадлежит супруге индивидуального предпринимателя, но приобретено в период брака. Правомерно ли заключение такого договора? Если да, необходимо ли согласие супруги (при условии, что брачный договор не заключен)?
Ответ: Да.
В силу п. 1 ст. 210 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом (ч. 1