Вопрос-ответ № - (Вопрос-ответ от 4 сентября 2018 г. «Ведется строительство объекта, помещения в котором будут сдаваться в аренду. Может ли будущий арендатор сделать в помещении отделочные работы до сдачи объекта в эксплуатацию? Если да, то какой договор следует заключить заказчику строящегося объекта и будущему арендатору?.»)

Вопрос: Ведется строительство объекта, помещения в котором будут сдаваться в аренду. Может ли будущий арендатор сделать в помещении отделочные работы до сдачи объекта в эксплуатацию? Если да, то какой договор следует заключить заказчику строящегося объекта и будущему арендатору?

Ответ: Согласно пунктам 5 и 10 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утв. постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 № 716, при приемке в эксплуатацию объект оценивается приемочной комиссией, в том числе, на предмет соответствия объекта утвержденной проектной и разрешительной документации. Эксплуатация или передача в эксплуатацию объекта без его приемки в эксплуатацию в установленном порядке либо с нарушением этого порядка влечет ответственность в соответствии с законодательством.