Вопрос-ответ № - (Вопрос-ответ от 29 апреля 2017 г. «Юридическое лицо - резидент (резидент) заключило с банком Республики Беларусь кредитный договор и получило кредитные средства. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог имущественных прав из договора поставки и ипотека капитальных строений. Резидент намерен создать предприятие как имущественный комплекс (ПИК), куда войдут задолженность по кредитному договору, имущественные права из договора поставки и капитальные строения, находящиеся в залоге...»)

Вопрос: Юридическое лицо – резидент (далее – резидент) заключило с банком Республики Беларусь кредитный договор и получило кредитные средства. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог имущественных прав из договора поставки и ипотека капитальных строений. Резидент намерен создать предприятие как имущественный комплекс (далее – ПИК), куда войдут задолженность по кредитному договору, имущественные права из договора поставки и капитальные строения, находящиеся в залоге. Какие существуют ограничения в отношении включения имущества в состав ПИК и его последующей реализации в свете заключенного кредитного договора, договора залога имущественных прав и договора ипотеки и порядок их преодоления? Каковы правовые риски, связанные с реализацией объектов, включенных в ПИК, и самого ПИК?